Стадион НФЛ стал катализатором возрождения Инглвуда, но некоторые опасаются, что сообщество теряет свою душу

Стадион НФЛ стал катализатором возрождения Инглвуда, но некоторые опасаются, что сообщество теряет свою душу

05.27.2021

Местные жители чувствуют себя ущемленными из-за драматической перестройки, вызванной миллиардами долларов новых инвестиций в город, когда-то «лишенный надежды»

Поделись этим:

  • Нажмите, чтобы поделиться на Facebook (открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться в Twitter (открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться на Reddit (открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы отправить это другу по электронной почте (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы распечатать (открывается в новом окне)

Мэр Инглвуда Джеймс Т. Баттс-младший вспоминает «Звездный путь», когда описывает преобразования, ожидаемые в его городе в течение следующих пяти лет. По мнению мэра, новый стадион НФЛ, который должен открыться менее чем через год, - это версия Инглвуда Genesis Device, чудесная технология из «Гнева Хана» 1982 года, которая может превратить бесплодную планету в утопию.

По мнению Баттса, катализатор стоимостью более 5 миллиардов долларов на месте бывшего Голливудского парка улучшит территорию вокруг стадиона, а затем каскадом заменит гниль в других районах.

«Это то, что происходит прямо сейчас, эффект Бытия», - сказал Баттс. «Когда-то мы были городом чемпионов, и мы можем им стать снова».

Строительство в последние годы

Хотя новый бренд SoFi Stadium откроется летом 2020 года как дом для команды Los Angeles Rams and Chargers, строительство будет продолжаться в течение многих лет после первого открытия. Постепенно на территории Голливудского парка, площадь которой в 3 1/2 раза больше площади Диснейленда, появятся апартаменты, четыре общественных парка, отель на 300 номеров и новые торговые площади, в том числе место для пивоварни из Инглвуда Three Weavers Brewing 1win официальный сайт вход в личный кабинет.

Отремонтированное казино Hollywood Park на окраине уже намекает на то, как может выглядеть эта часть Инглвуда: гладкая, современная и немного незнакомая.

Через дорогу девелопер Изек Шомоф реконструирует бывший отель Airport Park View в элитный отель на 180 номеров, дизайн которого гармонирует с соседним казино. Если Los Angeles Clippers построят свою грандиозную арену овальной формы на участках вокруг отеля, отель, который откроется в 2020 году, будет идеально расположен как для футбольных, так и для баскетбольных фанатов.

Арена «Клипперс» стоимостью 1 миллиард долларов, которая все еще обсуждается и вызывает большие споры, через четыре года появится в сети и принесет с собой еще один отель, клинику спортивной медицины, тренировочный комплекс и штаб-квартиру Клипперс. Команда предлагает 100 миллионов долларов в виде социальных пособий, в том числе 75 миллионов долларов на доступное жилье. Аэрофотоснимок предлагаемой для Клипперс арены на 18 500 мест в Инглвуде. Овальный дизайн имеет уникальный внешний вид из металлических панелей в форме ромба, вдохновленный концепцией баскетбольного мяча, проносящегося через сетку. (Изображение любезно предоставлено LA Clippers)

И точно так же блоки, которые когда-то определялись ипподромом, «Лейкерс и Кингз», будут иметь совершенно новую цель и две - возможно три - новые профессиональные спортивные команды.

Изменения кардинальные

По словам Баттса, для людей, которые, возможно, не посещали Инглвуд с тех пор, как в 1999 году уехали «Лос-Анджелес Лейкерс» и «Кингз» - после 32 сезонов в самопровозглашенном «Городе чемпионов», изменения будут кардинальными.

«Вы были бы совершенно ошеломлены», - сказал он.

В то время в Инглвуде был тревожный уровень преступности, высокий уровень безработицы, Sizzler и «большой пончик», - сказал Баттс.

К 2011 году город оказался на пути к банкротству. Объединенный школьный округ Инглвуда был передан штату в 2012 году и до сих пор борется с трудностями.

«Это был город, лишенный надежды и без надежды на будущее», - сказал Баттс, бывший полицейский из Инглвуда, который в 2018 году был избран мэром на третий срок.

Когда он впервые вступил в должность, уровень убийств в городе выражался двузначными числами. По словам Баттса, в этом году в Инглвуде было совершено меньше убийств, чем в Санта-Монике или Пасадене.

Безработица снизилась с 17,5 процента в 2011 году до 4,7 процента в 2019 году.

Наконец, это 110-тысячное, в основном, меньшинство, снова встает на ноги. Действительно, появился новый интерес к городу, который давно списали со счетов посторонние и даже критиковали за преступление в поп-культуре.

Девочки-скауты Большого Лос-Анджелеса решили переместить свой сервисный центр в Инглвуд из Марина-дель-Рей. Филармония Лос-Анджелеса строит на авеню Саут-Ла-Бреа центр Молодежного оркестра, спроектированный Фрэнком Гери, стоимостью 14,5 миллионов долларов. В следующем году ожидается открытие станции метро в центре Инглвуда.

В ближайшие годы город станет центром внимания всей страны - и даже всего мира. В Инглвуде в феврале 2022 года состоится Суперкубок LVI, а в январе 2023 года - национальный чемпионат плей-офф студенческого футбола. Ожидается, что во время летних Олимпийских игр 2028 года в Лос-Анджелесе на стадионе пройдут церемонии открытия и закрытия, а также футбольные соревнования.

Некоторые уже приносят пользу

Местные жители уже ощущают нарастающий импульс от новых разработок.

Амин Бадрудин 27 лет владел франшизой 7-Eleven через улицу от Голливуд-парка. На протяжении почти трех десятилетий этот район превратился в американские горки, начиная с расцвета Лейкерс и Кингз в 1990-х годах до самой низкой точки, когда ипподром закрылся в 2013 году.

«Мы перешли с Аллеи Чемпионов на Аллею Никого, - сказал Бадрудин.

Но это меняется для его магазина. К нему днем ​​и ночью приходит поток строителей. Он уже один раз реконструировали и говорит, что ему нужно будет расширяться, чтобы удовлетворить спрос.

Бадрудин продлил договор аренды на 20 лет незадолго до того, как другие предприятия в районе начали расти. По его словам, с момента открытия Форума в 2014 году продажи выросли втрое.

«У меня никогда не было так хорошо», - сказал он. «И это только начало». Владелец магазина 7-Eleven Амин Бадрудин взволнован тем, что стадион НФЛ строится через дорогу от его магазина в Инглвуде во вторник, 8 октября 2019 года. Его бизнес увеличился с тех пор, как началось строительство этого проекта. (Фото Скотта Варли, Daily Breeze / SCNG)

Другие не разделяют оптимизма

В Инглвуде снова появляется надежда, но для некоторых местных жителей быстрые перемены больше похожи на похоронный звон.

В «Гневе Хана» Устройство Бытия рассматривалось как оружие судного дня, потому что при неправильном использовании оно сначала уничтожило бы все, что существовало в уже обитаемом мире, чтобы создать более «идеальный» рай.

Точно так же некоторые владельцы бизнеса и арендаторы в Инглвуде опасаются, что волна прогресса, принесенная стадионом, перекрывает их тяжелую работу, закрывая их предприятия и вынуждая их не платить за город, который они называли своим домом в худшие времена.

Uplift Inglewood Coalition, организация, борющаяся за права местных арендаторов с 2015 года, недавно попыталась остановить строительство арены «Клипперс», утверждая, что вместо этого земля должна перейти под доступное жилье. Ранее в этом месяце судья вынес решение против группы, но Uplift пообещал подать апелляцию.

`` Хороший выстрел при возможности ''

Д'Артаньян Скорца, член Uplift, сказал, что давних жителей вытесняют инвесторы, пытающиеся заработать за счет существующего сообщества. По его словам, город - давний рай для афроамериканцев и латиноамериканцев из среднего и рабочего класса - рискует потерять свою душу, если люди, которые жили здесь десятилетиями, больше не смогут себе этого позволить.

«Эта борьба о нашем будущем и о том, чтобы у всех нас была возможность добиться успеха», - сказал Скорца. «Хороший шанс - вот что Инглвуд так долго олицетворял для стольких цветных людей».

Арендные ставки резко выросли, и ранее не существовавшие объекты недвижимости перешли из рук в руки, поскольку спекулянты сожрали землю возле стадиона на Прери-авеню. Повсюду были улучшения, но в некоторых частях старые здания, похоже, остались гнить, так как земля под ними со временем становится более ценной. Несколько владельцев бизнеса говорят, что они ожидают, что в будущем многие из них станут автостоянками.

Пока точно неизвестно, насколько экономическим благом будет НФЛ для Инглвуда, хотя стадион, безусловно, является ядром возобновившегося интереса к городу. Экономисты часто утверждают, что прогнозируемые выгоды от стадионов завышены. Однако на большинстве стадионов нет двух профессиональных команд, которые могли бы заполнить расписание. Инглвуд не предоставляет никаких прямых денег ни на проект, ни на предлагаемую арену «Клипперс». По словам Баттса, этот шаг призван гарантировать, что владельцы спортивных объектов несут риск.

«Если они уйдут, они уйдут от своих денег», - сказал Баттс. «Инглвуд больше никогда не уйдет».

Ожидается, что стадион и остальная часть проекта Hollywood Park добавят от 10 000 до 12 000 постоянных рабочих мест после завершения строительства. По данным города, примерно треть отводится приоритетным для жителей Инглвуда. На арене «Клипперс» будет работать около 800 человек, и ожидается, что аналогичные требования будут предъявляться к местным сотрудникам.

Тем не менее оппоненты критиковали эти рабочие места как недостаточно оплачиваемые, чтобы компенсировать рост стоимости жизни в Инглвуде.

Рост стоимости недвижимости

Новый анализ, проведенный PropertyShark, показывает, что с 2014 по 2018 год цены на жилье в городе подскочили на 63 процента, что является одним из крупнейших приростов в Южном заливе.

Баттс и городской совет Инглвуда обратились к контролю за арендной платой для защиты жителей, сначала ограничив повышение на уровне 5 процентов в год, а затем снизив его до 3 процентов.

Компании держатся изо всех сил в надежде, что день открытия изменит их обстоятельства. Некоторые ожидают, что они не доживут до тех пор, пока 25 июля 2020 года стадион на 70 240 мест не будет крещен в честь концерта Тейлор Свифт.

Лоуренс Скотт, владелец Scottle's Gumbo and Grill на Прери-авеню, был в восторге, когда впервые услышал о стадионе. Его ресторан находится в пределах видимости строения, и он представил свои ведра гамбо на вечеринках.

Затем начались, казалось бы, нескончаемые дорожные работы. Медиана отрезала его от северных переулков Прерии. Ветеран ВМС США неделями сидел в пустом ресторане без посетителей. Его завсегдатаи посещали меньше, потому что движение было слишком хлопотным, сказал он.

Растет беспокойство по поводу будущего движения на стадион, Форум и арену НБА и обратно. Шеф-повар / владелец Лоуренс Скотт работает над заказом на кухне своего Scottle's Gumbo & Grill на Прейри-авеню в Инглвуде во вторник, 8 октября 2019 года. В последние несколько лет его бизнес сокращается, и он опасается, что его новый арендодатель будет выселите его и постройте что-нибудь другое. (Фото Скотта Варли, Daily Breeze / SCNG)

Городские власти говорят, что они смогут справиться с наплывом людей так же, как они это делали, когда ипподром процветал. Они уже готовятся к концерту Тейлор Свифт. Эта медиана, по словам Баттса, также подлежит удалению.

'Никогда не испытывал такого стресса'

За последние два года Скотт накопил задолженность по кредитной карте и брал ссуды у семьи и друзей. Новый владелец приобрел здание, и срок его аренды истек. Скотт ожидает, что его арендная плата вырастет, или владелец снесет квартиру в любой момент. По его словам, он не может позволить себе переехать и не сможет дожить до первой домашней игры «Рэмс».

«То, что казалось большим подспорьем, оказалось врагом», - сказал Скотт. «Я занимаюсь этим бизнесом 35 лет, и я никогда не испытывал такого стресса».

В нескольких кварталах от отеля расположен ресторан Blessed Tropical Jamaican Cuisine - один из немногих предприятий, которые все еще открыты в комплексе, в котором также находится ресторан 7-Eleven Бадрудина. Шон Вейр, владелец и повар в течение последних 11 лет, сказал, что его ежемесячная арендная плата подскочила с 2600 до 4200 долларов. Но продажи тоже неуклонно росли, и он даже нашел работу в сфере общественного питания на стадионе. Шеф-повар / владелец ресторана Шон Вейр рассказывает о стадионе, который строится напротив его «Благословенной тропической ямайской кухни» на Прейри-авеню в Инглвуде во вторник, 8 октября 2019 года. Его арендодатель повысил арендную плату, но однажды он с оптимизмом смотрит в будущее новый стадион откроется в следующем году. (Фото Скотта Варли, Daily Breeze / SCNG)

Он оптимистично настроен, что сможет заставить это работать, даже если преимущества еще не полностью реализованы.

«Надеюсь, станет лучше», - сказал Вейр. «Я должен думать позитивно, а не негативно, это только я».

Вейр, Скотт и Бадрудин упомянули другие рестораны, кафе и магазины, которые испытывали трудности или уже закрылись из-за изменений на местном рынке. Давний главный продукт M&M Soul Food г-жи Би объявил ранее в этом году, что он открывает второе заведение в Хоторне из-за неуверенности относительно его оригинального ресторана в Инглвуде.

Мэр: Некоторые не выживут

Баттс не уклоняется от того факта, что некоторые местные предприятия не переживут переходный период.

Здесь мэр придерживается дарвиновской точки зрения. Он утверждает, что рестораны и магазины, в которых есть «продукт, который нужен людям», будут лучше справляться с наплывом людей. «Не все хотят тратить большие деньги на элитную еду», - сказал он.

Он не видит в развлекательном районе витрины местного колорита своего города. По его словам, он будет более коммерческим, более популярным и более самодостаточным. Посетителям стадиона не нужно будет переходить улицу, чтобы купить еду, напитки или даже сделать покупки, когда розничные компоненты появятся в сети.

По словам спортивного экономиста Джона Врумана из Университета Вандербильта, это обычно происходит и на других стадионах. Покупки на стадионе, как правило, производятся за счет местных расходов в других местах.

«Косвенные побочные выгоды также невелики, потому что большая часть расходов просачивается из экономики, как решето, и поэтому городские / региональные мультипликаторы обычно равны нулю, zip… nada», - сказал Вруман в 2016 году.

Город также делает все возможное, чтобы обеспечить места на новом стадионе для местных продавцов. Но эти пятна будут недешевыми. «Если он подходит и местный, это беспроигрышный вариант для сообщества», - сказал Баттс.

По словам мэра, в Инглвуде на 100 процентов увеличилось количество выданных бизнес-лицензий.

Даунтаун тоже ожидает возрождения

Если коридор Прери-авеню станет развлекательным районом Инглвуда, то ожидается, что Маркет-стрит станет его душой. Концепция Инглвуда относительно будущего центра города включает предложение закрыть Маркет-стрит к северу от Риджент-стрит, чтобы создать пешеходную зону, которая могла бы соперничать с очарованием Старой Пасадены. Баттс считает, что это дополнение к более коммерческому району вокруг стадиона.

По его словам, люди, которые хотят увидеть аутентичный Инглвуд и местную атмосферу, отправятся на Маркет-стрит.

Ссылки по теме

  • Путеводитель по стадиону SoFi: более пристальный взгляд на будущий дом Rams and Chargers
  • Судья постановил, что иск граждан о блокировании арены LA Clippers в Инглвуде может быть передан в суд
  • Инглвуд ограничивает рост арендной платы на 5 процентов, отказываясь от платы за переезд
  • Арена LA Clippers преодолела серьезное препятствие, поскольку судья отклонил иск группы жителей Инглвуда
  • "Невероятно", "красиво", "интимно": поклонники Rams, Chargers впервые увидят SoFi Stadium

Город пытается обеспечить финансирование автоматизированного средства передвижения, которое соединит места проведения Прери-авеню с Маркет-стрит и станцией метро, ​​которая скоро откроется в центре Инглвуда. Однако стоимость 1,8-мильной транзитной системы оценивается в 600 миллионов долларов.

Остановки по пути также послужат притоку новых жителей. В Голливуд-парке 2500 единиц жилья в стадии строительства. Еще 228 городских домов сейчас выставлены на продажу в северной части Прери-авеню по цене от 850 000 до 1 миллиона долларов.

Скорца из Uplift Inglewood сказал, что ранние предложения, которые он рассмотрел для Market Street, предполагают, что разработчики хотят привлечь студии йоги и другие предприятия, которые кажутся более приспособленными к джентрифицированному будущему, чем к настоящему Инглвуда.

«Это похоже на медленно движущийся поезд, который набирает скорость», - сказал Скорца. «Такое чувство, что скоро все будет плохо. Через пять лет Инглвуд не будет тем, чем он является сегодня ».

Популярные слоты

Слот Видео-слот Crazy Rock

Этот видео-слот обязательно порадует всех любителей азартной музыки. Crazy Rock посвящен рок-музыке и включает пять барабанов. Всего доступно 15 линий выплат, и вы сможете собирать выигрышные комбинации со значками, посвященными музыкальным инструментам, известным музыкантам и другим дизайнам, связанным с музыкой. Каждое вращение может приносить вам выплаты с коэффициентами до 300.

Слот Раскаленный

Игровой автомат Sizzling Hot - одна из легенд в линейке игр австрийского производителя Novomatic. Это культовая классическая игра с 5 барабанами и 5 линиями выплат, которая позволяет получать выигрыши с коэффициентами до 5000 за одно вращение. В слоте есть скаттер, который позволяет пользователям чаще получать высокие множители. В устройстве есть риск-игра, которая позволяет игрокам многократно увеличивать размеры призовых выплат.

Слот Игра в деньги

Мобильный слот Money Game - отличный шанс разбогатеть. Символы слота Novomatic включают купюры, монеты, сумки с деньгами, золотые слитки и другие тематические изображения. За каждое вращение вы можете получать выплаты с множителем до 9000. Выигрышные раунды в основной игре могут принести еще больше выигрышей - достаточно угадать масть карты в риск-игре.

Слот Plenty O'Fortune

Игровой автомат Plenty O'Fortune посвящен ирландским мифам об удаче. Он разработан Playtech, имеет 2 бонусных раунда, бесплатные вращения и символы со специальными призовыми функциями. Наибольший коэффициент выплаты при обычном вращении - 500.

Дата публикации: 05.27.2021
Рейтинг автора:
4.6/5